O Boletim de Conjuntura Imobiliária de julho de 2022 com amostra referente ao mês de junho divulgado pelo Sindicato da Habitação do Distrito Federal (SECOVI/DF) elencou um ranking dos apartamentos mais caros e mais baratos por m2.
O Noroeste aparece como o bairro com os maiores valores do m2 para apartamentos de 1, 2 e 3 quartos perdendo apenas para o Sudoeste no quesito de imóveis de 4 quartos.
A região administrativa de Santa Maria figura com os valores de m2 mais baratos do DF, no quesito de apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. Para imóveis de 4 quartos, o Riacho Fundo aparece como a região com o valor do m2 mais barato.
Confira o ranking:
Apartamento 1 Quarto:
Mais Caro – Noroeste (R$ 14.333/m2)
Mais Barato – Santa Maria (R$2.888/m2)
Apartamento 2 Quartos:
Mais Caro – Noroeste (R$14.193/m2)
Mais Barato – Santa Maria (R$2.920/m2)
Apartamento 3 Quartos:
Mais Caro – Noroeste (R$14.075/m2)
Mais Barato – Santa Maria (R$2.931/m2)
Apartamento 4 Quartos:
Mais Caro – Sudoeste (R$14.209/m2)
Mais Barato – Riacho Fundo (3.048/m2)
A pesquisa mostra também que o Volume Geral de Venda de imóveis no DF voltou a subir registrando uma variação positiva em relação ao mês anterior de 6,31%, recuperando assim da queda sofrida em decorrência do fim do desconto do ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis.
É importante ressaltar que abril deste ano foi o período com o menor volume de vendas (-89,43%), enquanto março apresentou o maior volume de 129,14%.
De acordo com o SECOVI/DF, a estabilidade dos juros reflete nesses números porque indica um cenário favorável para compra de imóveis.
