Imóveis terão norma com classificação de qualidade

Problemas frequentes enfrentados por moradores, como: ouvir as conversas do vizinho por causa de paredes muito finas do apartamento, levar um tombo na área comum do prédio porque o piso é escorregadio demais ou ter de aspirar dentro da própria casa a fumaça que vem do estacionamento poderão ser resolvidos por padrões mínimos de qualidade.

Apesar de existirem normas prescritivas sobre materiais a utilizar e processos a seguir em uma obra, não há um documento único que estabeleça referenciais mínimos para uma boa habitabilidade.

A primeira norma desse tipo deverá ser publicada ainda este mês. A previsão é da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) que edita o documento “Edificações Habitacionais – Desempenho”.

O conteúdo técnico foi discutido por mais de dez anos por empresas, institutos de pesquisa e entidades. De acordo com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) falta apenas a formatação do texto.

Segundo o vice-presidente de Comunicação e Marketing do Sindicato da Habitação do Distrito Federal (SECOVI/DF), Gilvan João da Silva, o documento irá trazer mais segurança tanto para o comprador como para o vendedor do imóvel. “Essa normatização é um marco para o mercado imobiliário que será ainda mais valorizado”, explica.

Após a publicação, a norma passará a valer em 150 dias. Atingido o prazo, a incorporadora que lançar um empreendimento terá de seguir as regras previstas.

O documento institui níveis mínimos de qualidade em diversos quesitos, como: acústico, térmico e de iluminação. Além disso, define a durabilidade de uma edificação em diversos sistemas: de estrutura, paredes, revestimento e pisos.

Em relação à parte acústica, é definido um nível máximo de ruído em caso de imóveis em “condições normais”. Próximo a estádios, linhas de trem ou aeroportos onde há sons mais altos, o incorporador será obrigado a medir o barulho na área do imóvel e criar medidas específicas de isolamento.

Com informações da Folha de S.Paulo

 

ÚLTIMAS NOTÍCIAS

SECOVI/DF informa: MPT confirma benefícios somente para associados

A Procuradoria Regional do Trabalho da 1ª Região sob a égide da Lei 13.467/2017, a nova legislação trabalhista, confirma que benefícios como: vale-alimentação, vale-transporte, Participação…

ITBI TEM ALTA DE 70,8% EM OUTUBRO NA VENDA DE IMÓVEIS NO DF

O Sindicato da Habitação do Distrito Federal (SECOVI/DF) informa que o mercado imobiliário segue em contínua alta, mesmo em época de pandemia, registrando uma variação…

SECOVI/DF – NOTA DE FALECIMENTO

É com imenso pesar que o Sindicato da Habitação do Distrito Federal (SECOVI/DF) comunica o falecimento de Pablo Balduíno de Magalhães, sócio-diretor da Imobiliária Atendeu,…

CONPLAN APROVA REVISÃO DA LUOS

O Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do DF (Conplan) aprovou, por unanimidade, a minuta do projeto de lei complementar de revisão da Lei de…