SECOVI DIVULGA NOVO BOLETIM IMOBILIARIO

O Sindicato da Habitaçao do Distrito Federal divulgou esta semana o Boletim de Conjuntura Imobiliaria do mes de agosto. Segundo a pesquisa, Brasília detém os maiores valores absolutos para todas as classes de imóveis residenciais destinados à venda, variando de 230 mil para quitinetes a 2 milhoes de reais para casas de 4 ou mais dormitorios. O Cruzeiro e Guará destacam-se, com alternância, nas posições intermediárias entre Brasília e as demais cidades.

Na amostra de agosto, o Sudoeste apresentou o metro quadrado mais caro de Brasília variando acima dos 9 mil reais, com a exceção de quitinetes e apartamentos de 1 dormitório, cujos valores mais elevados encontram-se na Asa Sul que ultrapassa os 10 mil.

Na análise por bairro em Brasília dos imoveis comerciais, a Asa Sul apresentou o maior valor absoluto para o segmento de lojas,  em 800 mil reais. Já as salas comerciais da Asa Norte detém o maior preço absoluto fixado na metade do valor apurado nas lojas da Asa Sul.

Em relaçao aos imoveis residenciais destinados a locaçao, Brasília apresenta o aluguel mais elevado em todas as categorias abordadas sob a ótica dos valores absolutos variando de 950 para quitinetes a 4.500 reais para apartamentos de 4 dormitorios.

Para os imóveis comerciais, destacamos os alugueis de salas e lojas em Águas Claras e Brasília que variaram entre 1.250 a 5.000 reais, respectivamente.

No periodo de seis meses, a pesquisa verificou a estabilidade nos valores do metro quadrado para venda de quitinetes em Aguas Claras , porem detectou que os apartamentos de 2 e 3 dormitórios seguiram uma tendência de alta.

No Guará, os valores de comercialização de apartamentos seguiram sem grandes variações, porem as casas apresentaram leve aumento nos preços.

Em Brasília, os preços de apartamentos de 2 e 3 dormitórios e quitinetes seguiram com preços convergentes e metros quadrados valorizados.

No mercado de locaçao, as series historicas verificaram estabilidade em quase todas as cidades analisadas, apenas no Guará os aluguéis por metro quadrado apresentaram valorização para apartamentos de 2 e 3 dormitórios. Em Brasília, a unica alteraçao foi verificada em casas com 3 dormitórios, que valorizaram em relação ao mês anterior. O valor dos alugueis de imoveis comerciais tambem nao apresentaram grandes oscilacoes no periodo de seis meses.

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