SECOVI/DF DIVULGA NOVO BOLETIM IMOBILIÁRIO

  • 2 de outubro de 2015

O Sindicato da Habitação do Distrito Federal (SECOVI/DF) divulgou o Boletim de Conjuntura  Imobiliária, referente ao mês de agosto, os maiores índices de rentabilidade residencial para quitinetes foram encontrados no Guará, de 0,47%. Para apartamentos de 1 dormitório, o destaque foi a região de Águas Claras com 0,48% de rentabilidade.

Quanto à rentabilidade comercial, Brasília se destacou no perfil lojas, de 0,67%. Já, Águas Claras apresentou a maior rentabilidade no perfil de salas comerciais, de 0,56%. O Índice de Rentabilidade Imobiliária mede o quanto o aluguel em determinada região rende ao mês, em relação ao seu preço de mercado.

No mês de agosto, a amostra analisada foi de 38.842 imóveis para comercialização, totalizando 93,1% de residenciais e 6,9% de comerciais. Quanto aos preços dos imóveis residenciais, a cidade de Brasília apresentou a mediana dos preços mais alta em  relação às demais regiões, o menor valor foi encontrado nas quitinetes de, aproximadamente, 237 mil reais. Já, o  menor valor mediano, na categoria de apartamentos de 1 dormitório, foi verificado em Sobradinho de R$ 110 mil.

 

Os menores preços por m2, na categoria casas, encontram-se no Paranoá variando de R$ 1.150 à R$ 1.300, para imóveis com 2 e 3 dormitórios, respectivamente. Em relação aos imóveis comerciais, o Setor de Indústria apresentou os  valores mais altos para lojas, de 1 milhão e 300 mil reais. Já, o maior preço mediano do m2 para salas comerciais foi verificado em Brasília, de 9.932 reais.

Segundo a pesquisa, a oferta de imóveis destinados à locação no DF foi de 73,3% residenciais e de 26,7% comerciais.  O maior valor mediano do aluguel foi verificado nos apartamentos de 4 dormitórios na Asa Sul, de R$ 7.000. Já, o  menor valor foi encontrado nas quitinetes da Asa Norte, de 990 reais. Os menores valores de aluguéis comerciais foram encontrados em Planaltina, na categoria lojas, de R$ 990, e em Ceilândia para salas comerciais de R$ 670.

Confira a íntegra da pesquisa

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