SECOVI/DF DIVULGA NOVO BOLETIM IMOBILIÁRIO

De acordo com Boletim de Conjuntura Imobiliária divulgado pelo Sindicato da Habitação do Distrito Federal (SECOVI/DF), referente ao mês de agosto, os maiores índices de rentabilidade residencial para quitinetes foram encontrados no Guará, de 0,47%. Para apartamentos de 1 dormitório, o destaque foi a região de Águas Claras com 0,48% de rentabilidade. Quanto à rentabilidade comercial, Brasília se destacou no perfil lojas. de 0,67%. Já, Águas Claras apresentou a maior rentabilidade no perfil de salas comerciais, de 0,56%. O Índice de Rentabilidade Imobiliária mede o quanto o aluguel em determinada região rende ao mês em relação ao seu preço de mercado.

No mês de agosto, a amostra total utilizada para elaboração do boletim aumentou em 3.689 imóveis em relação ao mês anterior.

Quanto aos preços dos imóveis residenciais, a cidade de Brasília apresenta a mediana dos preços mais alta em relação às demais regiões, o menor preço mediano foi apontado apenas nas quitinetes que apresentaram o valor de, aproximadamente, 237 mil reais. Já o menor valor mediano, na categoria de apartamentos de 1 dormitório, foi encontrado em Sobradinho, de 110 mil reais. Os menores preços por m² na categoria casas encontram-se no Paranoá, variando de R$ 1.150 à R$ 1.300, para imóveis com 2 e 3 dormitórios, respectivamente. Em relação aos imóveis comerciais, o Setor de Indústria apresentou os preços mais altos para lojas, de 1 milhão e 300 mil reais. Já, o maior valor mediano para salas comerciais encontra-se em Brasília, de aproximadamente 365 mil reais.

Segundo a pesquisa, a oferta de imóveis destinados à locação no DF foi de 73,3% residenciais e de 26,7% comerciais. O maior valor mediano de aluguel foi verificado nos apartamentos de 4 quartos da Asa Sul, de R$ 7.000. Já o menor valor foi encontrado nas quitinetes da Asa Norte, de R$ 990. Os menores valores de aluguéis comerciais foram encontrados em Planaltina na categoria lojas, de R$ 990 e em Ceilândia para salas comerciais, de R$ 670.

* Confira a íntegra da pesquisa