O Boletim de Conjuntura Imobiliária divulgado pelo Sindicato da Habitação do Distrito Federal (SECOVI/DF) informa com base nos dados do Sistema Integral de Gestão Governamental que no mês de setembro de 2021, o GDF arrecadou de ITBI que é o tributo pago pelo comprador de um imóvel para oficializar a negociação, mais de 57 milhões de reais o que representa uma variação positiva de 7,71% em relação ao valor de 53 milhões arrecadados no mesmo período do ano passado.
De acordo com a pesquisa, foram vendidos 1.723 bilhões em setembro de 2021. No terceiro trimestre de 2021 o DF bateu mais de 5 bilhões em Valor Geral de Vendas, esse resultado é superior em 35% ao terceiro trimestre de 2020 e 50% acima do mesmo período de 2019.
O Índice Secovi medido pelo boletim é um indicador agregado de variação de preços no mercado imobiliário do Distrito Federal, calculado para os imóveis destinados à venda (Índice Comercialização) e disponíveis para aluguel (Índice de Locação).
O Índice Comercialização para o mês de setembro ficou em 150,20 pontos, representando uma variação percentual positiva, em relação ao mês de agosto, de 1,271%. A variação acumulada nos últimos 12 meses, por sua vez, foi de 15%.
Já o Índice Locação do mês analisado foi de 133,18 o que representa uma variação negativa de -1,04% em relação ao mês anterior. Porém, a variação acumulada nos últimos 12 meses continua positiva, registrando 14,96%.
Em relação à rentabilidade imobiliária que indica o quanto, por meio do aluguel, o proprietário do imóvel pode obter em relação à quantidade de recursos imobilizada na propriedade.
Em setembro, o Setor de Indústria continuou se destacando, ao registrar 1,68% de rentabilidade para lojas. Águas Claras manteve sua rentabilidade do mês anterior e continua na segunda posição, na categoria loja (0,73%) e sala (0,66%).
A região de Águas Claras continuou se destacando também na rentabilidade de imóveis residenciais de 0,61%, 0,43% e 0,41% para as categorias de quitinete, 1 e 2 dormitórios, respectivamente. Para imóveis de 3 dormitórios, tanto a região do Guará quanto Águas Claras mostram rentabilidades idênticas de 0,41%.
