BRASÍLIA: 54 ANOS DE DESENVOLVIMENTO E VALORIZAÇÃO

Brasília, a capital da esperança, inaugurada no dia 21 de abril de 1960 pelo presidente Juscelino Kubitschek se transformou na cidade do desenvolvimento e da valorização.

Atualmente, a capital federal possui uma população de quase 3 milhões de habitantes divididos em 30 regiões administrativas. Na véspera de completar seus 54 anos de idade, o Distrito Federal comemora por ser considerado a 8ª maior economia do país e possuir a maior renda per capita, de R$ 2.654,00.

O acentuado crescimento populacional valorizou o setor imobiliário da região. Brasília conta com um mercado grande e promissor possuindo o m² mais valorizado do país, conforme os dados do último Boletim de Conjuntura Imobiliária lançado pelo Sindicato da Habitação do Distrito Federal (SECOVI/DF), referentes ao mês de fevereiro de 2014.

Na pesquisa, realizada pela Econsult - empresa júnior do departamento de Economia da Universidade de Brasília (UNB) – a capital foi considerada a cidade mais valorizada do Distrito Federal.

Os imóveis em Brasília possuem as maiores medianas de preço por metro quadrado, variando de R$ 8.273 para quitinetes à R$ 10.069 para apartamentos de 4 dormitórios.

Em relação aos bairros mais valorizados da capital federal, a Asa Sul foi a região aonde foram apresentados os maiores valores de m². A mediana de m² mais alta foi constatada nas quitinetes da Asa Sul de 12 mil reais. O Sudoeste, aparece em segundo lugar, com apartamentos de 4 dormitórios valendo até 1 milhão e 930 mil reais. O Lago Sul, bairro nobre da capital, apresentou os maiores valores para casas em comparação com o Lago Norte. Uma casa de 4 dormitórios no Lago Sul pode ser comercializada por 2 milhões e 600 mil reais enquanto o mesmo imóvel no Lago Norte custa 2 milhões e 200 mil reais.

Os imóveis comerciais em Brasília, também, estão entre os mais valorizados. Uma sala comercial na cidade custa em torno de R$ 378 mil com destaque para o bairro da Asa Norte com salas valendo até R$ 399.814, seguida pela Asa Sul com valores de até R$ 376.899.

No mercado de locação, Brasília se destaca com o maior preço mediano de aluguel para apartamentos e casas, variando de R$ 1.100 para quitinetes à R$ 8.500 para casas de 4 dormitórios na região. Os aluguéis para imóveis comerciais também estão valorizados, variando de R$ 1.550 à R$ 4.000 para salas comerciais e lojas na cidade.

Por possuir um mercado imobiliário tão pujante, o Sindicato da Habitação do Distrito Federal (SECOVI/DF) parabeniza Brasília, a capital do desenvolvimento, pelos seus 54 anos bem vividos!!!