A teor dos incisos I, III e IV do Art. 22 da Lei do Inquilinato, se o vazamento já existia antes da locação, deverá o locador ser o responsável pelo pagamento. No entanto, a responsabilidade de reparo será do inquilino, na hipótese em que houver danos verificados no imóvel, ou nas suas instalações, provocadas por si, seus dependentes, familiares, visitantes ou prepostos, nos termos do inciso V da Lei 8.245/91.