Apesar de, a princípio, não haver prejuízo pela falta do registro, é aconselhável que o Sr. proceda junto ao cartório de registro de imóveis competente pois qualquer transação como o referido bem como compra e venda, novo financiamento, hipoteca em garantia etc, será utilizada a certidão de ônus e até que o registro da baixa da hipoteca se faça, a hipoteca ficará gravada, o que pode lhe retardar ou impedir uma transação futura.